9:00 |
PENDAHULUAN
- Undang-Undang Tanah Negara Sebelum Kemasukan Sistem Torrens
- Kemasukan Sistem Torrens Ke Selangor
- Tiga Prinsip Asas – Cermin, Tabir, Dana Pampasan
- Ciri-Ciri Utama – Kekuatan Dan Kelemahan
- Sistem Torrens Tidak Ekslusif
- Pemakaian Adat, Hukum Syarak, Common Law Dan Ekuiti
- Impak Era Digital – E-Tanah
- Usaha Pembaharuan KTN
| |
10.00 |
PELUPUSAN TANAH KERAJAAN
- PBN Pemilik Asal Tanah – Tanah Kerajaan (State Land)
- Kuasa Budibicara Pelupusan (Disposal) PBN
- Dua Cara Pelupusan – Tiada Lagi Adverse Possession
- Pelupusan Menerusi Pemberianmilik – Freehold, Lease hold, Kategori Tanah
- Suratan Hakmilik – Syarat2 Nyata, Sekatan Kepentingan, Hakmilik Sementara, Hakmilik Kekal, Hakmilik Pejabat Tanah, Hakmilik Pejabat Pendaftar
- Pelupusan Bukan Pemberianmilik – TOL, Permit Ruang Udara, Permit BB, Rizab
| |
11.00 |
HAK PEMILIK TANAH
- Sebagai Tuan Punya Berdaftar (Registered Proprietor)
- Hak Statutori Di Bawah KTN – Ekslusif Kegunaan Ruang Udara (Spatium), Bawah Tanah (Stratum), Hak Sokongan, Hak Akses
- Hak Pemilik Mengusir Setinggan – Apakah Setinggan Tidak Ada Hak?
- Hak Pemilik Mengusir Penyewa Berganding Ekuiti
- Hakmilik Bersama (Co-Proprietorship)
| |
12:00 |
HAK PEMILIK MELAKUKAN URUSNIAGA
- Urusniaga Yang Diiktiraf Di Bawah KTN – Pindahmilik, Pajakan / Sewaan, Gadaian / Lien, Ismen
- Jika Ismen Gagal / Mustahil
- Urusniaga Mengikut Undang2 Adat / Hukum Syarak – Jual Janji, Jual Putus
- Pemakaian Hukum Syarak – Hibah, Wakaf
- Pemakaian Common Law / Ekuiti
- Indefeasibility – Borang, Pendaftaran, Kesilapan Mahkamah Persekutuan
- Punca Tiada Indefeasibility
- Dana Pampasan (Assurance Fund)
- Kajian Kes Terpilih – Boonsom Boonyanit dll.
| |
2:00 |
SEKATAN KEPENTINGAN
- Kecualian Kepada Indefeasibility
- Sistem Kaveat – Fungsi Kaveat, Jenis Kaveat
- Kaveat Persendirian – Kepentingan Boleh Dikaveat, Jika Kaveat Salah Dimasukkan, Tempoh Kaveat
- Kaveat Pendaftar – Tujuan, Kelebihan
- Kaveat Amanah – Tujuan, Perlu Suratcara Amanah
- Kaveat Pemegang Lien – Kelebihan
- Perintah Larangan
- Kajian Kes Terpilih
| |
3:00 |
HAK PEMILIK MEMBANGUNKAN TANAH
- Dua Komonen Pembangunan
- Mendapatkan Kebenaran Merancang Dari PBT – Pelan Struktur, Pelan Tempatan, Prosedur, Rayuan Ke Lem baga Rayuan
- Mendapatkan Kebenaran Membangunkan Dari PT / PBN – Tiga Prosedur Pilihan
- Pembangunan Semula Kampung Baru – Apa Isunya?
- Projek Tambak Laut – Pulau Pinang, Melaka, Johor Baru
- Pembangunan Tanah Tinggi / Lereng Bukit
- Pembangunan Lestari – Perlu Ada Akta Khas?
| |
4:00 |
KEHILANGAN TANAH
- Disebabkan Pemilik Tanah Meninggal Dunia Tanpa Waris
- Disebabkan Pelanggaran / Kemungkiran Di Bawah KTN
- Disebabkan Pengambilan Secara Paksa Di Bawah APT 1960
- Apa Yang Boleh Dilakukan Oleh Pemilik Tanah?
- Kajian Kes – Perkembangan Terkini
| |
|